Специальный выпуск — новое в законодательстве по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества

Законом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам кардинального улучшения условий для предпринимательства в РК» от 29 декабря 2014 года были внесены изменения и дополнения в Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года.

Сокращены сферы применения технических паспортов

При регистрации прав на недвижимое имущество и ведении регистрационного дела на земельный участок теперь не требуется наличие технических паспортов на объекты недвижимости, расположенных на земельном участке.

Предоставление сведений из правового кадастра

Расширен круг лиц, которым предоставляются копии документов, находящихся в регистрационном деле правового кадастра. На основании письменного согласия правообладателя информация по конкретному объекту недвижимого имущества и обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости может выдаваться любому иному лицу, обратившемуся с мотивированным запросом.

Электронная регистрация прав на недвижимое имущество

В случае нотариального удостоверения сделки об установлении прав регистрация осуществляется нотариусом через электронный портал.

Существенно сокращен список документов, необходимых для регистрации

Для регистрации прав на недвижимое имущество необходимы только следующие документы:

•\tЗаявление о государственной регистрации установленного образца;

•\tПравоустанавливающий документ, подтверждающий объект регистрации. При регистрации права на земельный участок необходим идентификационный документ на земельный участок;

•\tДокумент, подтверждающий оплату сбора за регистрацию.

Данный перечень теперь является исчерпывающим.

Сокращен срок регистрации прав на недвижимое имущество

В соответствии с изменениями государственная регистрация прав на недвижимое имущество должна быть произведена в течение пяти рабочих дней (вместо 15 рабочих дней прежде) со дня поступления заявления в регистрирующий орган.

Информация, содержащаяся в настоящем Обзоре, общего характера и не может быть использована как юридическая консультация или рекомендация. Пожалуйста, обращайтесь к юристам в случае возникновения вопросов. Пожалуйста, имейте в виду, что Казахстан является развивающейся экономикой, и законодательство и правовая система находятся в постоянном развитии. В случае возникновения каких-либо вопросов в отношении информации, изложенной в настоящем Обзоре, пожалуйста, обращайтесь.